Wertermittlung: Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Immobilie kostenfrei in nur 2 Minuten bewerten -
Sie erhalten umgehend eine Kurzbewertung als PDF zugesandt!
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Bei Rückfragen erreichen Sie uns unter 0521 - 968 790-16
Verschenken Sie kein Geld
Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft assethomes® Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.
Warum ein zu hoher Preis schädlich ist
Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.
Schnelle Vermittlung dank Datenbank
assethomes® vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.
Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf
Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. assethomes® gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!
Fragen und Antworten
Was kostet eine Wertermittlung meiner Immobilie?
Eine Schnellbewertung ist normalerweise kostenlos.
Wenn Sie den Fragebogen ausfüllen, erhalten Sie innerhalb von 3 Minuten kostenfrei eine Schnellbewertung als PDF.
Wenn Sie Ihre Immobilie vermarkten möchten, ist die Wertbestimmung (Kurz-Gutachten) bereits enthalten oder wird angerechnet. Andernfalls betragen die Kosten für ein Kurz-Gutachten zwischen 495 und 695 Euro. Für ein Voll-Gutachten liegen die Kosten zwischen 1.700 und 6.000 Euro (alle Preisangaben inklusive MwSt.).
Wer führt die Wertermittlung durch?
Bei assethomes® ermittelt Frank Machwitz, ein geprüfter und anerkannter Bewertungs-Sachverständiger der DESAG (https://www.desag.de/zertifikat/frankmachwitz/), den Wert Ihrer Immobilie. Die Datenerhebung vor Ort kann auch von einem Mitarbeiter durchgeführt werden.
Was mache ich mit einer Wertermittlung?
Die Bewertung einer Immobilie kann für verschiedene Zwecke genutzt werden:
Verkauf oder Kauf einer Immobilie: Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist eine Bewertung erforderlich, um den angemessenen / wahrscheinlichsten Marktwert festzustellen.
Finanzierung: Banken und Kreditgeber benötigen Immobilienbewertungen, um den Wert einer Immobilie als Sicherheit für Hypothekenkredite oder andere Darlehen zu bestimmen.
Vermögensplanung: Bei der Planung Ihres Nachlasses oder der Vermögensverteilung kann Ihnen eine Immobilienbewertung helfen, den genauen Wert Ihrer Immobilien zu ermitteln.
Rechtliche Angelegenheiten: In Rechtsstreitigkeiten wie Scheidungen, Erbstreitigkeiten oder Zwangsvollstreckungen kann eine Immobilienbewertung (oftmals als Voll-Gutachten) als Beweismittel dienen.
Investitionsanalyse: Kapitalanleger verwenden Immobilienbewertungen, um die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu bewerten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Renovierung oder Umbau: Bei Renovierungs- oder Umbauprojekten kann Ihnen eine Immobilienbewertung helfen, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und festzustellen, ob die geplanten Verbesserungen den Wert erhöhen könnten.
Verkauf oder Kauf einer Immobilie: Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, ist eine Bewertung erforderlich, um den angemessenen / wahrscheinlichsten Marktwert festzustellen.
Finanzierung: Banken und Kreditgeber benötigen Immobilienbewertungen, um den Wert einer Immobilie als Sicherheit für Hypothekenkredite oder andere Darlehen zu bestimmen.
Vermögensplanung: Bei der Planung Ihres Nachlasses oder der Vermögensverteilung kann Ihnen eine Immobilienbewertung helfen, den genauen Wert Ihrer Immobilien zu ermitteln.
Rechtliche Angelegenheiten: In Rechtsstreitigkeiten wie Scheidungen, Erbstreitigkeiten oder Zwangsvollstreckungen kann eine Immobilienbewertung (oftmals als Voll-Gutachten) als Beweismittel dienen.
Investitionsanalyse: Kapitalanleger verwenden Immobilienbewertungen, um die Rentabilität von Immobilieninvestitionen zu bewerten und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Renovierung oder Umbau: Bei Renovierungs- oder Umbauprojekten kann Ihnen eine Immobilienbewertung helfen, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln und festzustellen, ob die geplanten Verbesserungen den Wert erhöhen könnten.
Wie wird eine Wertermittlung vorgenommen?
Um eine schnelle Bewertung zu erhalten, füllen Sie einfach unseren Online-Fragebogen aus. So erhalten Sie bereits eine gute Preiseinschätzung. Für eine genaue Marktwertermittlung erstellen wir ein Kurz-Gutachten anhand aller Gebäudemerkmale vor Ort. Für eine Vor-Ort-Besichtigung benötigen wir außerdem einen Grundbuchauszug, einen Grundriss, eine Wohnflächenberechnung nach WflVo und einen gültigen Bedarfs-Energieausweis. Bei Bedarf können wir auch einen Modernisierungs-Check mit individuellem Sanierungsfahrplan und Auswertung der Sanierungskosten als PDF erstellen.
