Renditeobjekt in Top-Lage von Paderborn: Komplett vermietetes Wohn- und Gastronomiehaus
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses Anlageobjekt befindet sich in zentraler Lage von Paderborn und besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt vier Etagen. Die Wohnfläche beträgt 381 m² und die Gewerbefläche 257 m². Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 195 m².
Das Objekt wurde im Jahr 2015 teilmodernisiert und ist in einem normalen Zustand. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen Keller.
Das Objekt ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Rendite für Investoren.
2015 wurde das Dach und die Fassade gedämmt. Im gleichen Jahr wurde auch die Gas-Heizung erneuert.
Die 11 Wohnungen mit insgesamt 381 qm wurden 2009 modernisiert. So sind z.B. die Wohnungen größtenteils mit dreifachverglasten Fenstern ausgestattet.
Das Erdgeschoss mit 151 qm und ein Teil des Kellers und des 1. OG werden gewerblich genutzt.
Die Innenstadt von Paderborn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
In der Umgebung befinden sich zudem verschiedene Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass auch ohne Auto alle Ziele schnell erreicht werden können.
Ansprechpartner
Telefax: 0521 968 790 20
machwitz@assethomes.de
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