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Ideal für Familien: Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Kaunitz

Haus-Haupteingang

VERKAUFT

Haus-Seitenansicht

Garten-view1

Garten-seitlich-Teich

Garten-view2

Teich

EG-Arbeitszimmer

EG-Hausflur

EG-Kochnische-Flur

EG-Schlafzimmer-01

EG-Schlafzimmer-02

EG-Schlafzimmer-03

EG-Bad-Waschküche

OG-Flur

OG-Wohn-Esszimmer-01

OG-Wohn-Esszimmer-02

OG-Küche-01

OG-Küche-02

OG-Bad

OG-Schlafzimmer-01

OG-Dachterrasse-zu-01

OG-Arbeitsraum

OG-Arbeitsraum-view2

OG-WC-Hobbybereich

2024-Grundriss-EG-mit-qm

2024-Grundriss-OG-mit-Maßen

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

33415 Verl

Objektdaten

Objekt-Nr. FM-GT-240401

Wohnfläche (ca.) 160 m²

Zimmer 7

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1913

Letzte Modernisierung

1980

Grundstücksfläche (ca.)

938 m²

Zustand

teilsaniert

Ausstattung

Balkon

Garage

Gartennutzung

Abstellraum

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Carport, Freiplatz

Garage

Anzahl 3

Gartenfläche (ca.)

600 m²

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

15 m²

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Ausstattung

STANDARD

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bäder, Küche, großem Garten und Garage. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 160 m², aufgeteilt auf 2 Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 938 m².
Angrenzend steht auch ein unbebautes Grundstück (409 qm) zum Verkauf. Informationen dazu finden Sie auf unserer Webseite unter https://www.machwitz-immobilien.de/Angebote.htm.

Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1980, 1989 und 2018/2019 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über einen Abstellraum, ein Gäste-WC und eine Einbauküche. Der ebenfalls gepflegte Garten - mit einem schönen kleinen Teich - bietet viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Kaunitz und einem großen Garten und ist ideal für Familien geeignet. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Das leerstehende Haus kann sofort bezogen werden und bietet Potenzial, von seinen neuen Besitzern gestaltet zu werden.

Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Flur, der zu zwei als Schlaf- oder Gäste-Zimmern auf der linken und zu drei weiteren Zimmern auf der rechten Seite führt. Am Ende des Flurs ist eine Kochnische.
Im Obergeschoss befindet sich die Küche, ein Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Terrasse und schönes Ausblick. Ebenfalls befindet sich im Obergeschoss ein großes und beheiztes Arbeits- oder Bastelzimmer mit eigenem WC.
Das Haus hat eine junge zentrale Gasbrennwertanlage mit Warmwasserspeicher von 2018. Die Fenster im EG stammen von 1989 und im OG von 2019. Im Jahr 1980 wurde u.a. das Dach saniert (s.a. Energieausweis).
Nach den Foto- und Video-Aufnahmen wurden die Möbel größtenteils ausgeräumt, so dass das Haus - abgesehen von der Einbauküche und den Badezimmereinrichtungen - leer steht.

Die angebotene Immobilie befindet sich Kaunitz - einem Ortsteil der Stadt Verl - und ist von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern umgeben. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und auch der nahe gelegene Stadtwald bietet Erholungsmöglichkeiten. Die ebenfalls nahegelegene Sportanlage des FC Kaunitz ist in knapp 5 Gehminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung von Kaunitz ist ebenfalls gut. Die Autobahnen A2 und A33 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Somit ist auch eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Bielefeld, Gütersloh oder Paderborn gegeben.

Ansprechpartner

Herr Frank Machwitz

Telefon: 0521 968 790 16
Telefax: 0521 968 790 20
machwitz@assethomes.de